Строительство дома предполагает принятие множества решений, и каждое из них оказывает решающее влияние на реализацию проекта, финансы, а также комфорт и использование квартиры. Посмотрите, как спланировать строительство дома, чтобы отдельные этапы проходили как можно быстрее и максимально плавно. Прочитайте” концентрированное » руководство по строительству дома.
Читайте также: На сайте темир эшиклар фото вы можете найти картинки темир эшиклар (окон из металлопластика) для использования в качестве фоновых изображений на рабочем столе. Этот сайт предоставляет коллекцию изображений, связанных с окнами из металлопластика, которые вы можете просмотреть и скачать. Выберите подходящую картинку, скачайте ее на компьютер и установите в качестве фона рабочего стола для создания красивого и стильного оформления.
Строительство дома с нуля-непростая задача, но невыполнимая, ведь очень многие люди решаются на нее, а потом наслаждаются собственным жильем. Однако стоит хорошо подготовиться к этой задаче, потому что перед переездом нам нужно решить множество вопросов – начиная с покупки участка, путем выбора проекта или строительной бригады и заканчивая выбором отделочных материалов. Итак, мы расскажем, как построить дом.
Покупка участка-как начать строительство дома
Строительство дома начинается с выбора участка. Перед покупкой давайте проверим его статус, возможность подключения медиа и определим цену с владельцем. Лучше всего, что участок уже вооружен, потому что привлечение необходимых средств массовой информации не только дорого, но и может затянуться во времени. Необходимо также попробовать местный план зонирования (MPZP), а если таковой не установлен, условия застройки (WZ). Из этих документов мы узнаем, каковы условия строительства дома-мы можем иметь, например, количество этажей или форму крыши.
Дизайн дома-Дом с нуля
Конечно, перед началом строительства дома мы должны выбрать дизайн единственного. Мы можем выбрать готовый или индивидуальный проект. Обычно инвесторы выбирают готовые проекты, потому что это решение дешевле, а выбор домов огромен. Помните, однако, что готовый проект требует адаптации к условиям, преобладающим на участке, поэтому необходимо посетить архитектора. На что обратить внимание при выборе дома? Прежде всего, форма и форма здания. Чем менее сложный дом, тем ниже затраты на его строительство – и, кроме того, минимализм не только по-прежнему в моде, он также отлично вписывается в энергоэффективное строительство. Важно отметить, что готовые проекты содержат смету сметы исполнения, которая в некотором приближении учитывает реальные затраты на строительство дома. Тем не менее, стоит заказать профессиональную смету расходов вместе с графиком работ – мы сможем подготовиться к таким большим расходам, кроме того, эти документы необходимы для получения кредита на строительство дома.
Формальности при строительстве дома – с чего начать строительство дома
Для того, чтобы начать строительство дома, нужно еще завершить формальности. Согласно действующему законодательству, для строительства дома мы должны либо получить разрешение, либо сообщить об этом в соответствующее ведомство. Помните, что строительство дома по заявке может быть осуществлено только в том случае, если область его деятельности полностью находится на данном участке (или участках) – это не обременительно для соседей. Независимо от того, решаем ли мы получить разрешение на строительство дома или заявку, к заявлению должны быть приложены: 3 экземпляра строительного проекта, заявление о праве распоряжаться недвижимостью для строительных целей, копия геодезической карты, договоренности и мнения, вытекающие из положений строительного законодательства. После того, как мы подадим соответствующее заявление, мы должны дождаться разрешения. В случае подачи заявки, если в течение 30 дней мы не получим никакого ответа, мы можем начать строительные работы-это так называемое молчаливое согласие. Получение разрешения на строительство может занять гораздо больше времени.
Строительство дома-прочитайте, прежде чем начать
Как построить домсо строительной бригадой
Строительство дома может осуществляться по контрактной или хозяйственной системе. Экономическая система заключается в том, что инвестор выполняет часть строительных работ, покупает все материалы и нанимает отдельных специалистов. Участие инвестора в процессе строительства дома может принести ощутимые финансовые выгоды, однако это связано с собственной работой и выделением свободного времени, в результате чего время строительства дома значительно растягивается. Более удобной является заказная система-мы нанимаем компанию, которая выполнит все этапы строительства. Задача инвестора заключается только в выплате фиксированных траншей. Внимание! Подпишем с подрядчиками договор! Хотя устные выводы также являются обязательными, их обоснованность трудно доказать.
Строительный закон требует найма менеджера по строительству-исключение составляют дома менее 70 м 2, которые создаются по заявке. Такой человек должен иметь соответствующие полномочия. Стоит выбрать опытного менеджера по строительству, который фактически будет контролировать строительные работы. Таким образом мы можем избежать многих проблем.
Состояние 0-как начать строительство дома
С чего начать строительство дома? От забора и подготовки строительной площадки. Геодезист с соответствующими разрешениями определяет место для дома и других объектов. Это так называемая стадия 0. Он также включает в себя выравнивание земли, предварительное благоустройство участка и работы, связанные с выполнением электрического соединения для строительства дома. Еще одно действие-строительство и изоляция фундаментов, а иногда и некоторых элементов водопровода и канализации. Не забудьте разместить информационную доску на видном месте.
Этапы строительства-строительство дома шаг за шагом
Когда фундамент будет готов, переходим к следующим этапам строительства дома. Для достижения сырого открытого состояния необходимо выполнить наружные и внутренние стены , перекрытия, дымоходы, кровельную ферму и кровельное покрытие, а также внутреннюю лестницу. После установки окон и наружных дверей завершается строгое закрытое состояние. Затем выполняются необходимые установки -в первую очередь электрические и газовые. Теперь можно приступать к утеплению дома или начинать отделочные работы – в этом случае порядок работ не имеет значения. Работы внутри дома заключаются в оштукатуривании, выполнении системы отопления, сантехники, укладке полов, покраске, установке межкомнатных дверей, освещении и сантехническом оборудовании.
Строительство дома-конец строительства дома
Хотя строительство дома-длительный процесс, он когда-нибудь заканчивается. Однако, прежде чем мы переедем в новый дом, мы должны официально закрыть строительство. Для этого менеджер по строительству делает запись в журнале строительства и подписывает заявление о том, что дом был построен по проекту. Также необходимо посетить строительную площадку геодезиста, который проведет инвентаризацию и подготовит соответствующую карту. Также необходимо выполнить приемку всех установок, они должны быть заверены протоколом. Следующим шагом является подача уведомления в инспекцию строительного надзора о завершении строительства дома. К заявлению прилагаются журнал строительства, заявление руководителя строительства о соответствии выполнения строительного объекта в соответствии со строительным проектом, условия разрешения на строительство и действующие правила, копия строительного проекта с внесенными изменениями, если во время строительства были внесены изменения, не относящиеся к проекту, протоколы приема присоединений, результаты проведенной геодезической инвентаризации. Чтобы не было сюрпризов, лучше всего узнать в инспекции, какие документы требуются. Если в течение 14 дней власти не будут возражать, мы можем планировать переезд. Не забудьте дать зданию порядковый номер-его выдает администрация города или муниципалитета.
