На что обратить внимание при аренде комнаты или всей квартиры ?

Арендатор, решив подписать договор аренды помещения, обязуется оплатить арендную плату арендодателю в течение определенного периода времени. Арендодатель обязуется в течение этого времени сдавать ему квартиру. В то же время квартира, которую выбирает арендатор, будет его убежищем и домом на время действия вышеуказанного договора. Поэтому это решение должно быть продумано, чтобы не было конфликтных ситуаций, связанных с попыткой его досрочного разрешения.

Нет четкого, хорошего намека на то, на что следует обратить внимание при аренде квартиры у арендодателя, чего следует остерегаться и что будет хорошо для арендаторов. Это зависит от индивидуальных требований, а также от самих обстоятельств аренды и, в некоторой степени, от самого арендодателя. Даже самая лучшая квартира может стать кошмаром в случае попадания на недружелюбного владельца и наоборот, потенциально худшая по внешнему виду квартира может быть прекрасным местом для отдыха, работы и учебы, а сотрудничество в ее владельце может быть на очень высоком уровне. Все зависит от людей. Помните, что добро, выпущенное в мир, всегда возвращается в соответствии с этой философией, как арендаторы, так и арендодатели должны стараться быть всегда добрыми, культурными, отзывчивыми и понимающими людьми, и есть большая вероятность, что в этом случае они получат то же самое от другой стороны. Речь идет не только об отношениях между арендатором и арендодателем, но и об отношениях в повседневной жизни со всеми окружающими нас людьми.

Ниже приведены еще несколько пунктов, на которые стоит обратить внимание.

Арендодатель
С самого начала очень желательно иметь хороший контакт на линии арендодатель – арендатор. Стоит, чтобы арендодателем был проверенный и определенный человек или компания, специализирующаяся на аренде квартиры. В конце концов, с арендодателем или его представителем арендаторы будут решать повседневные проблемы, связанные с фактом аренды квартиры, начиная от захвата квартиры, до возможных поломок бытовой техники и заканчивая расторжением договора и переездом.

ВНЕШНИЙ ВИД ЗДАНИЯ И ЛЕСТНИЦЫ
Казалось бы, внешний вид таунхауса и лестницы должен иметь значение при выборе арендатором квартиры. Однако важен не факт обновления фасада здания или покраски лестницы, а атмосфера в самой квартире и хороший контакт с ее владельцем. Обновление фасада здания — это очень дорогостоящее вложение всех его жителей. Часто бывает, что жилое сообщество в течение многих лет сознательно не принимает решения о покраске фасада из-за необходимости других, более срочных работ в здании, таких как ремонт или замена крыши или установки внутри здания. То же самое касается перекраски лестницы. Часто жители всего многоквартирного дома решают в первую очередь заменить установку на лестничной клетке, например, с заменой осветительных ламп на энергосберегающие или светодиодные, чтобы сэкономить на общих расходах на электростанции. Покраска лестницы должна стать последним этапом восстановления и восстановления всего таунхауса.

Соседи по комнате
При аренде комнаты в многокомнатной квартире арендаторы практически мало влияют на выбор соседей по комнате. Ведь именно арендодатель квартиры подписывает договоры с арендаторами. Конечно, выбирающий комнату должен спросить владельца, кто еще уже живет или будет занимать другие комнаты. Для студентов всегда полезно убедиться, что у арендодателя соседи по комнате также будут молодыми людьми, которые учатся или работают. Тогда арендаторы не должны бояться каких-либо проблем. По нашему многолетнему опыту, хуже ладят люди, разница в возрасте которых значительна. Чаще всего это связано с различиями в приоритетах и потребностях, например, люди, которые учатся, часто имеют совершенно другой режим дня, чем те, кто учится. Большая разница в возрасте также может вызвать взаимный дискомфорт при использовании общего пространства, особенно у молодых студенток. Очень хорошо работает модель, в которой квартиру разделяют люди со схожими интересами и потребностями – например, студенты медицинского колледжа, студенты требовательных специальностей, молодые люди, работающие.

ОБОРУДОВАНИЕ КОМНАТЫ И КВАРТИРЫ
В настоящее время предлагаемые на рынке аренды номера в большинстве случаев стандартны и очень похожи. Арендаторы должны обратить внимание на то, чтобы в комнате была кровать или диван или диван, письменный стол с удобным стулом (ведь за столом студенты потенциально будут проводить несколько часов в день) и шкаф, в котором будут храниться все вещи арендатора. Стандарт также является книжным шкафом, на котором можно хранить книги и самые необходимые вещи. Стоит обратить внимание, есть ли на окнах жалюзи или шторы, которые позволят спокойно выспаться и изолироваться от внешнего мира. Помещение, запираемое на отдельный ключ, уже является стандартом на рынке аренды комнат. Доступные на рынке квартиры в большинстве случаев уже оснащены необходимой бытовой техникой, такой как холодильник, стиральная машина, микроволновая печь, рабочая доска или утюг, пылесос и всевозможные другие полезные вещи. Также есть тарелки, столовые приборы, кастрюли, сковородки и все необходимое для квартиры. В обязанности арендатора входит оснащение текущими чистящими средствами, туалетной бумагой и, конечно же, уборка всего арендуемого помещения.

АНТРЕСОЛЬ
Таунхаусы во многих случаях характеризуются большой высотой жилья. Это позволяет прекрасно обустроить пространство, разместив в комнате мезонин. На нем можно разместить матрас, организуя спальное место, благодаря чему увеличивается площадь самой комнаты. Такие решения очень практичны, а при правильном оформлении интерьера – эстетичны. Обязательным условием создания мезонина является то, что квартира должна быть достаточно высокой, что практически недостижимо в традиционных кирпичных или больших плиточных блоках или многоэтажках.

ОКНА ПВХ
При аренде помещения следует обратить внимание на то, являются ли окна в квартире ПВХ-типом. Это влияет на температуру в комнате. Старые деревянные окна могут быть деформированы и недостаточно герметичны, чтобы обеспечить небольшую теплопроницаемость и звукоизоляцию. Их также сложнее содержать в чистоте.

Отопление
 в нашем климате-все еще очень важный элемент квартиры, который в холодную погоду может провести сон с век жильцов. Подробнее о отоплении пишем в статье: газовое, городское и электрическое отопление-узнайте, чем именно они отличаются.

Интернет
 говорят, что без интернета, Как без рук. Хотя все лучшее предложение интернета в мобильных устройствах делает нас независимыми от стационарного интернета, тем не менее, его стоит иметь в квартире. Вы представляете себе жизнь без интернета? Помните, что спросить у владельца!

В предыдущих статьях мы упоминали о других важных элементах, касающихся выбора квартиры.
Предлагаем вам ознакомиться с предыдущими разработками:

• Не знаете, в какой части города искать квартиру? У нас есть метод для этого.
• Многоквартирный дом, квартал или небоскреб? Факты и мифы.
• Договор аренды, регламент и протокол сдачи в аренду. Они безопасны?